四会市妇幼保健院异地新建项目（一期）地块位于广东省肇庆市四会市贞山街道四莲公路与广强大道交叉口东北侧（中心地理位置：东经112°40′31.50″，北纬22°19′23.82″），占地面积为28872平方米，该地块2011年前为农田，2011年11月改为苗圃场，种植苗木至今。地块历史用地用途为农用地、园林地，现调查地块拟用于开发建设四会市妇幼保健院，用地性质变更为医疗卫生用地。根据肇庆市生态环境局四会分局关于《关于市妇幼保健院异地新建项目<项目建议书>的征求意见函》的复函（肇环四函[2022]283号）文件，该地块需开展土壤污染状况调查工作。

为响应国家法律法规及地方规定，四会市妇幼保健院于2022年11月委托广东汇锦检测技术有限公司承担本次土壤污染状况调查，汇锦公司在接到业主委托后组织专业人员成立了调查小组。调查小组根据国家、广东省、肇庆市等地块环境调查相关技术规范的要求，于2022年12月~2023年3月期间对目标地块开展了土壤污染状况初步调查工作，并编制了该地块的土壤污染状况初步调查报告。本次检测单位为广东汇锦检测技术有限公司，钻孔单位为广东深岩勘探工程有限公司。

根据第一阶段环境调查结果，调查地块历史沿革清晰。该地块权属变更主要分为两个时期，2014年前为集体用地，土地权属人为姚沙社区居委会，后于2012年至2013年肇庆市四会市人民政府对该片区域进行土地征收，于2014年1月签收土地征收协议，土地权属人变更为肇庆市四会市人民政府，现今规划用于建设四会市妇幼保健院。

调查结论：通过对地块污染状况识别，初步采样分析，结果表明调查地块的土壤、底泥污染物含量均能同时满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）第一类用地土壤污染风险筛选值要求。地下水检测项目除浑浊度外其他检测因子浓度均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准等相关筛选值的要求，石油烃（C₁₀-C₄₀）检出结果均满足《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）推导计算出的风险控制值的要求。地表水样品的检出结果均未超出《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）表1中Ⅴ类标准要求，其中镍的检出结果均未超出《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）表3中标准要求。

土壤污染状况初步调查结果表明：四会市妇幼保健院异地新建项目（一期）地块不属于污染地块，无需开展详细调查和风险评估工作，故该地块作为医疗卫生用地进行再开发利用是可行的。

调查单位：广东汇锦检测技术有限公司

联系人：董工

联系方式：18688972608

土地使用权人：四会市妇幼保健院

联系人：赖工

联系方式：15119883328